REHABILITACIÓN URBANA » ACTUACIONES Y RESULTADOS DE REHABILITACIÓN EN VIVIENDA PRIVADA 2015-2018

La Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda trabaja desde el año 1989 en la gestión de ayudas públicas para el fomento de la rehabilitación privada, aplicando distintos enfoques y herramientas. Los 30 años de gestión del fomento de la rehabilitación de la Sociedad Municipal se han dividido en cuatro periodos diferenciados, principalmente, por los requisitos de acceso a las ayudas, el tipo de obras subvencionadas y la procedencia de los fondos.

Entre el año 1989 y 2017 se han concedido ayudas a más de 43.000 viviendas, que representan el 13,21% del total de viviendas de la ciudad, dando alcance a 3.742 portales. La inversión ha alcanzado los 205 millones de euros€, movilizados a partir de la distribución de 78,5 millones de euros en ayudas. Esto se traduce en que cada euro de ayuda pública ha movilizado 2,6 euros de inversión privada, generando más de 3600 puestos de trabajo.

A continuación se exponen los datos resumidos de cada una de ellas:

AÑOS
CONVOCATORIA
Nº PORTALES Nº VIV. INVERSIÓN
PÚBLICA/AÑO
INVERSIÓN SUBV. TOTAL % AYUDAS
MEDIA

COSTE
RH/VIV (MEDIA)

1989
2011
ORDENANZA
3.612 41.791 2.630.491 € 172.900.000 € 60.501.286 € 34,99 % 4.137 €
2006
2016
PLANES DE VIVIENDA
66 602 1.616.071 € 15.177.270 € 10.836.940 € 71,40 % 25.211 €
2013
2015
ECOEFICIENTES
15 147 485.560 € 3.079.813 € 1.942.238 63,06 % 20.951 €
2016
2017
ETAPA ACTUAL
47 671 2.426.863 € 11.675.345 € 4.853.725 € 41,57 % 17.400 €
3.740 43.211   205 M € 78,5 M € 42,21 % 13.539,94 €

Etapas de gestión del fomento de la rehabilitación por Zaragoza Vivienda (1989-2017)

 

En el año 2013 se publicó la primera convocatoria de ayudas económicas para la rehabilitación ecoeficiente de edificios con una antigüedad superior a cincuenta años y en los que las actuaciones a llevar a cabo supusieran un ahorro energético mínimo del 50%, incorporando singularmente medidas pasivas (incremento del aislamiento térmico y mejora de las prestaciones en toda la envolvente del edificio (ventanas, cubierta, medianiles etc), energías renovables y mejorando instalaciones de calefacción existentes por otras mas eficientes térmicamente.

En abril del año 2015 se publicaron unas nuevas bases de Ayudas Ecoeficientes, centradas en la mejora de la eficiencia energética de los edificios. Contaban con 1,4M€ de presupuesto municipal, correspondientes a partidas del 2014 (700.000€) y 2015 (700.000€)

A partir del año 2016, las ayudas a la rehabilitación de viviendas privada promovidas e impulsadas desde el Ayuntamiento de Zaragoza a través de Zaragoza Vivienda, han girado en torno a dos ejes:

  • Ayudas a la mejora de la eficiencia energética, centrada en la reducción de demanda, y con la posibilidad de incluir obras de accesibilidad y conservación en edificios residenciales de más de 45 años de toda la ciudad.
  • Ayudas de emergencia a unidades de convivencia y comunidades en situación de vulnerabilidad para obras de mejora de eficiencia energética, accesibilidad y conservación.

 

RESULTADOS DE LOS ÚLTIMOS AÑOS

  2013 2014-15 2016 2017 TOTAL
INVERSIÓN 1.276.668,50 € 1.803.144,00 € 3.953.056,23 € 7.722.289,21 € 14.755.157,94 €
AYUDAS 763.071,10 € 1.179.166,98 € 1.816.819,77 € 3.036.905,46 € 6.795.963,31 €
% MEDIO DE AYUDA 59,77 % 65,40 % 45,96 % 39,33 % 46,06 %
EMPLEOS GENERADOS 23 32 71 139 265
VIVIENDAS BENEFICIADAS 43 104 196 475 818
PORTALES 5 10 16 31 62

 

Los ahorros en emisiones logrados a partir de estas rehabilitaciones se resumen en el siguiente cuadro:

REDUCCIONES POR AÑO
AHORRO DEMANDA
(KW*h/año)
AHORRO EMISIONES
(Kg CO2/año)
80.419.816,4 29.092.723,52

Árboles necesarios para absorber el CO2 ahorrado: 2.909.272,352 árboles

 

Los ámbitos de actuación son cada vez más extensos, alcanzando edificios de todos los distritos de la ciudad y los barrios rurales. A continuación se pueden ver las zonas en las que se distribuyen las ayudas a lo largo de las tres últimas convocatorias:

La nueva convocatoria cuenta con 3,8 millones de euros
y está en proceso de adjudicación

 

 


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