VIVIENDA COLABORATIVA EN CESIÓN DE USO
EN ZARAGOZA (COHOUSING)

cohousing Zaragoza

Las alternativas habituales de acceso a la vivienda han sido, hasta ahora, la compra o el alquiler.

Zaragoza Vivienda y el Ayuntamiento de Zaragoza, van a desarrollar en la ciudad otra forma de acceso: las viviendas colaborativas en cesión de uso, cediendo el derecho de superficie de suelos municipales a cooperativas de viviendas para que promuevan, construyan, gestionen y cedan el uso de las viviendas a sus socios cooperativistas en régimen de cesión de uso.

El modelo en cesión de uso es una fórmula intermedia entre la compra y el alquiler. Por una parte se da la seguridad de permanencia temporal en la vivienda de forma vitalicia, aspecto que no ofrecen los contratos de alquiler y, por otra, facilita el uso de la vivienda a precio sensiblemente más bajo que la compra de vivienda.

Con este modelo, cada uno tiene su casa, pero la propiedad es común. En realidad tienes “en propiedad” lo que importa que es el uso de la vivienda. Además, los edificios construidos dispondrán de espacios comunes desde donde, los usuarios de las viviendas, podrán desarrollar actividades compartidas y toma de decisiones sobre aspectos comunes. Los edificios deberán de contemplar aspectos de sostenibilidad medioambiental a través de la incorporación de instalaciones y materiales eficientes y respetuosos con el medio ambiente.

Los socios cooperativistas, cesionarios del uso de las viviendas, en el caso que tengan o quieran cambiar de domicilio, podrán desvincularse de la cooperativa recuperando la aportación inicial y, en caso de fallecimiento, podrán transmitir el uso de la vivienda a sus herederos.

No es un modelo que esté muy desarrollado en España y en nuestro caso, estamos en la fase de constitución de las cooperativas en las dos zonas (proyectos) en los que se va a poner en marcha: Calle San Blas, en el barrio de San Pablo (plano de ubicación) y Calle Manuel Lacruz, en el barrio del Arrabal (plano de ubicación).

      






Juan José Lallana, Responsable del Área de Información y Organización de Zaragoza Vivienda,

el pasado 5 de Abril de 2019, en Toledo, en las Ponencias de la Jornada Técnica de Vivienda Colaborativa

Si tienes interés en formar parte de las cooperativas que se están constituyendo o recibir información sobre los proyectos de Zaragoza, pincha en:

ECOCIVIC

ASESCO. Cooperativa de viviendas El Gancho



Y si quieres más información sobre los modelos desarrollados en España:

www.entrepatios.org
www.laborda.coop