El pasado 3 de febrero de 2025, el Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivineda S.L.U. aprobó por unanimidad la modificación de los criterios de cálculo de renta de alquiler al nivel de esfuerzo sobre los ingresos de los arrendatarios de viviendas gestionadas por Zaragoza Vivienda.
Esta modificación responde a la detección de que a pesar del aumento de los ingresos económicos de algunas familias por el incremento del IPREM (indicador de referencia para prestaciones sociales), el Salario Mínimo Interprofesional, las pensiones y haberse creado el Ingreso Mínimo Vital, el poder adquisitivo de las familias ha disminuido. Esto es debido a la subida generalizada de los precios de los servicios básicos como alimentación y suministros, siendo las familias con economías más precarias las más afectadas.
Por ello, el objetivo de esta modificación es adecuar el precio del recibo de alquiler a estas nuevas circunstancias socioeconómicas para que sean lo más ajustadas posible a la realidad de cada unidad de convivencia y a la normativa vigente. Para ello los indicadores que se ponderan son:
- Ingresos netos de la unidad familiar: se aplica una primera reducción a la unidad de convivencia en función de los ingresos económicos netos que posee en cada momento.
- Número de miembros: al precio del alquiler resultante se aplicará una reducción añadida en función del número de miembros de la unidad de convivencia.
- Situaciones especiales: además se realizará otra reducción en el precio del alquiler en caso de que se den situaciones especiales como son las familias monoparentales y/o tener menores con discapacidad.
Las reducciones explicadas en los puntos anteriores son acumulativas. Una unidad de convivencia que por ingresos no le corresponda reducción, podrá tener la reducción por el número de miembros y/o situaciones especiales si sus ingresos son inferiores a 3 veces IPREM. En todo caso, se establece un precio mínimo de alquiler de 85€ mensuales.
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